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2020-05-18
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中贸世纪企业集团有限公司于1993年起进入西安房地产界，从单体开发开始，逐步进入连片开发，直到大型城市综合体开发运营。目前已经发展成为一家集房地产开发、商业资产运营、物业配套服务、金融投资等多领域业务集成的集团化公司。公司秉持“以开放、合作、互利共赢的理念，专注、专业的工匠精神，着力将集团打造成为具有核心竞争力、能引领城市发展、符合国家未来发展趋势的合格城市运营商，为社会发展贡献力量”。
一、集团战略
集团以经营性资产开发为战略主攻方向，以房地产开发为载体与核心，发挥集团在文化旅游产业、大健康与养老产业、教育事业、金融与投资结合等领域的商业模式研究优势，建立商业资产管理、酒店运营管理、物业配套服务的产业链运营系统，向打造主题产业园区方向发展。
集团作为合格的城市运营者，秉持“为业主、客户负责，为投资人、合作方创造价值，做负责任的企业”之经营理念，以精益求精的“工匠精神”，以专注和专业的态度、充满活力的凯发ag旗舰的文化、合作共赢的胸怀，不断吸纳先进理念与智慧, 为社会创造有价值、有品位、有特色的产品，实现企业的社会价值。
二、核心优势
商业模式设计优势
集团以一级开发及土地整理为关键资源能力，从差异化定位、业务系统、盈利模式、关键资源能力、现金流结构等方面入手，构建独特的利益相关者交易结构，形成高价值创造、共享价值的创新商业模式。
运营优势
集团总部通过中心管控，实现大盘整合、统一运筹及标准化运营，确保投资风险的控制、投资经营利润的保障、产品品质保障。
管理优势
集团的中心管控实行管理模式标准化，建立高效管理体系，通过完整的投资、财务、人资、经营风控系统进行统一管理，提升了中贸集团的执行力和抗风险能力，加速集团稳健的发展。
成本优势
集团拥有项目开发全成本管控体系，从项目前期土地获取、产品设计、工程施工、竣工交付各个阶段，通过成本策划，合约规划，目标成本、动态成本各个环节，实现成本价值的最大化，通过网络平台及集中采购的方式，进行招标，选取诚信质优、价优的供应商单位。
开发优势
集团具备高效开发优势，通过职业化、专业化的执行团队，实现项目快速开发，依靠前期优势，精准完成项目定位、规划方案拟定，通过实施标准化的工程管理、质量控制体系，保证工程质量以及开发进度。
资本运营优势
集团公司良好的信誉先后被银行同业协会及24家金融机构誉为诚信企业等称号。拥有自身投融资平台，通过银行、信托、基金等多种融资模式提供融资和资本运作，推动项目开发运营。
三、凯发ag旗舰的人才理念
集团视人才为企业发展的根本，以“人性化 制度化”的管理理念建设团队，用人性化打造员工归属感及主人翁意识，用制度化提升管理效率，控制经营风险。
集团现有员工500余人，管理团队中80%为大学本科以上学历。集团坚持为员工打造个人与企业共同成长的职业发展平台。根据岗位性质和特点，将员工的职业兴趣与专长、职业发展与绩效考核、薪酬等相关联，满足各类人员的职业发展需要。同时，集团建立了科学的人才评价机制和选拔淘汰机制，并在项目公司引入合伙机制提高团队积极性，全面推行各类人才队伍的梯队建设，尊重并支持每位员工的职业规划，为员工提供了多元化的成长机会。
四、集团业务发展
集团公司下设全资子公司：陕西中贸房地产开发有限公司、陕西中贸商业管理有限公司和陕西中贸物业管理有限公司、北京宝盟投资有限公司、及项目公司郑州玉安联合置业有限公司。
集团房地产公司拥有房地产开发二级资质，自1993年开始投资房地产及旧城改造项目，积累了丰富的拆迁经验，形成了独特一二级联动的土地及项目开发运作模式。先后投资开发完成了中贸国际大厦、中贸商务大厦、中贸广场城市综合体，合作开发并操盘完成郑州锦绣山河项目。现正在开发建设中贸若谷庭院酒店项目、浐灞新型农业度假村项目。公司多年来凭借从事旧城村拆迁改造经验的优势，赢得了客户的信赖和支持，至今无拆迁安置遗留问题，获得政府及合作单位的一致好评。
其中：“中贸广场”项目是西安市政府、区政府的重点城改项目，项目占地130亩，总建筑面积65万平方米，集商、住、餐饮、娱乐一体化的现代化城市综合体。项目位于＂西安市龙脉＂南门外的黄金地段，是连接钟楼商圈与小寨商圈的重要通道，现已开发建成并投入使用。
“锦绣山河”项目是郑州市规划十大组团之一的二七生态文化新城重点项目，整体占地约5000亩，总建筑面积420万平方米。项目位于郑州市西南片区，以高档低密度宜居住宅为主，辅以公寓、写字楼、酒店、生活广场、社区商业、商业街等多种物业类型，为一个集居住、商业、商务和公共活动中心为一体的综合型国际社区。项目已一次性完成了安置，一期已开发建成并投入使用。
集团公司商业管理公司经营管理中贸地产公司所持商业物业，年营业收入1亿，年净利润0.6亿。项目总商业体量达15万平米，分为a、b、c三个区块，是集餐饮美食、精品超市、快速时尚、品质购物、家庭影院、娱乐生活为一体的一站式购物中心。2016年与盈石中国签署战略合作协议，共同对商业地产项目提供专业的全产业链服务，包括可行性研究、前期策划、主题定位、整体商业业态规划、招商代理、运营和物业管理、资产退出管理方案、资产配置规划等。
集团物业管理公司支持管理中贸地产项目物业服务。始终恪守“业主至上、服务至诚、安全文明、舒适满意”的服务理念，坚守“为业主负责、为开发商解忧、为社会尽职”的使命，凭借雄厚的企业实力、高素质的管理人才、全新的经营理念、丰富的行业经验，以“时尚、现代、规范”的服务品质和“严谨、细致、务实、高效”的工作作风，赢得了业主和社会的认可，已逐渐成为一家以物业管理为主，以物业租赁、物业经营、装饰装修、家政服务、社区服务等相关行业为辅的现代企业。
集团投资公司与国内知名大学的商会联合作为项目合作及资本运营平台，建立了创新的合作模式。其核心业务包括房地产项目模式投资、输出项目管理、拟上市公司股权投资、并购重组、资产整合和商业物业管理。公司将为企业提供股权融资和资本运作专业化系统服务做为自己的使命，致力于打造一个权威性的企业股权融资与改制上市的专业机构和服务平台。提供从融资，到改制、重组、规范、辅导、上市、发行整体培训方案和凯发ag旗舰的解决方案。现已投资2个新三板项目、3个上市公司定增项目、5个股权投资项目，输出管理项目3个。
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